חשיפה

בכל בית בישראל קיים ליקוי בניה!

מצאת דירה שאתה אוהב, היא מתאימה לך ולתקציב שלך אבל אתה לא בטוח אם לקנות את הנכס מפני שאתה לא יודע באופן ודאי אם יש פגמים שלא מספרים לך עליהם. אולי אתה גם יכול לראות סדקים בחלקים שונים של הדירה ולא יודע מה זה אומר. הסוכן אומר לך שזה בסדר אבל אתה צריך עצות מאיש מקצוע אובייקטיבי.

הכלל הוא כי לא חשוב אם מדובר בדירה חדשה אותה מקבלים ישירות מהקבלן או בדירה יד שניה – הליקויים קיימים. אנחנו יודעים לחשוף אותם. מחיר חוסר הידיעה מוביל, במרבית המקרים, לתסכול ולבזבוז כסף, זמן ואנרגיה יקרים.

רגע לפני, דבר עם מהנדס בניין לצורך בדק בית

מה מספק דו"ח ביקורת בניה?

כמו לפני רכישת רכב אותו לוקחים לבדיקה מקיפה טרם רכישה ומקבלים דו"ח מקיף של מצבו, כך בדיוק דו"ח בדק הבית לפני רכישה מועבר אליך. הדו"ח נכתב בדיוק לפי  תקני הבניה הישראלים, מספק לך מידע מקיף על מצב הנכס ומתריע בפניך על ליקויים או בעיות מבניות העלולות לגרום לעלויות בלתי צפויות בעתיד.

בודקי איכות הבנייה מטעמנו בודקים את כל השטחים הפנימיים הנגישים של הנכס ובודקים את האזורים המשותפים החיצוניים העיקריים סביב המתחם, כולל מקום החניה והמחסן ומתארים את ממצאיו בדו"ח. הדו"ח מציין את כל דרישות התיקון או התחזוקה שעליך לקחת בחשבון לפני שאתה קונה את הנכס או מיד עם קבלת הנכס מהקבלן.

אם יש לך חששות ספציפיות או שאלות מסוימות לגבי הנכס שאתה מעוניין בו, אנא ציין אותם בעת הזמנת הבדיקה שלך, כדי שמפקח איכות יתייחס להיבטים אלה במהלך בדיקת הבניין והדו"ח.

כל בודקי איכות הבניה עברו הכשרה מקצועית ובעלי ניסיון של שנים רבות בענף, אשר מספקים לך הערכות מצב בלתי תלויות.

מה מכסה בדיקת הבניין שרכשת?

בדיקת הבניין לפני הרכישה מכסה בדיקה חזותית של אזורי הבניין הבאים בכניסה לגישה סבירה:

  • קירות-סטיות
  • גמר ביצוע פרטי חיפוי וריצוף
  • דלתות נגרות ודלתות פח
  • חלונות אלומיניום
  • מדרגות פנים וחוץ
  • מעקים
  • גגות (פרטי איטום)
  • מערכות פרטי סניטציה וצנרת גלויה 
  • חשמל
  • חניה ומחסן
  • נושאי בטיחות ונגישות

 

דוח זה עשוי לחשוף גם את כל נושאי הרכוש המשותף הנוכחיים הזקוקים להוצאה כספית משמעותית בעתיד עבורך.

לפרטים נוספים ותאום בדיקת הכנס: